El desarrollo, que integrará residencias de mayores y salud mental, iniciará su ejecución tras completar los trámites urbanísticos y ambientales en la localidad.
VALÈNCIA, 7 de septiembre de 2026 – La gestora e impulsora de proyectos inmobiliarios Talvion ha dado luz verde al desarrollo de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop de Gandía (Valencia). Tras la consecución de las licencias urbanística y ambiental, el proyecto inicia su fase de ejecución para incorporar 160 nuevas plazas privadas destinadas a mitigar el déficit estructural.
El activo se posiciona como el primer complejo sociosanitario de carácter privado en la provincia de Valencia que aúna de manera integrada, pero con accesos y dinámicas independientes, atención a la tercera edad y servicios de salud mental. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios (5.511 m2) y un área especializada en salud mental de 40 plazas (1.894 m2). Su ubicación estratégica, adyacente al Hospital Comarcal de Gandía, refuerza la consolidación de un nodo de servicios de salud de referencia en la comarca.
Diseñado por la arquitecta Inmaculada Bordera, el inmueble se estructurará en forma de “L” (planta baja más dos alturas) articulada alrededor de un patio interior central. El activo contará con 146 habitaciones (132 individuales y 14 dobles con baño en suite) distribuidas bajo el modelo operativo de Unidades Convivenciales autónomas con comedores y salas de estar independientes. Asimismo, la dotación incluye más de 135 m2 dedicados a rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas en la división médica.
En la vertiente de alianzas estratégicas, Talvion asume el Project Management del desarrollo, asignando la gestión operativa asistencial a Novaedat, mientras que la edificación correrá a cargo de Globalklee y Grupo CLEOP. La construcción se ejecutará bajo estrictos estándares ESG, contando con calificación energética EPC A y sistemas fotovoltaicos de autoconsumo.
”"Este proyecto responde a la urgente necesidad de dotar al mercado de activos 'Healthcare' modernos, sostenibles y con un alto componente de eficiencia operativa. Bajo nuestra filosofía 'Rethink Value', transformamos la inversión inmobiliaria en una solución real frente al reto demográfico y la falta de oferta asistencial de calidad en la Comunitat Valenciana", destaca José Antonio Solero, Consejero Delegado de Talvion.
José SoleroConsejero Delegado
Acerca de Talvion Talvion es una firma dedicada a la gestión, desarrollo y Project Management de activos inmobiliarios de valor añadido. A través de su estrategia Rethink Value, la compañía impulsa proyectos con alto impacto social e institucional en segmentos como Healthcare, Senior Living, residencial y usos mixtos, colaborando con operadores e ingenierías de referencia.
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El proyecto en la prensa económica y especializada
COPE – Arranca el proyecto del nuevo complejo sociosanitario en Sanxo Llop
Idealista/News – Gandía da luz verde a las obras de un nuevo complejo ‘senior living’ con 160 plazas
BrainsRE – Talvion construirá un centro ‘healthcare’ con 160 plazas asistenciales en Gandía
Ejeprime – Talvion desarrollará un complejo de ‘healthcare’ en Gandía (Valencia) con 160 plazas
Som Gandia – Gandia da luz verde al inicio del complejo sociosanitario de Sanxo-Llop, con 160 plazas
