{"id":1608,"date":"2025-05-21T11:19:13","date_gmt":"2025-05-21T09:19:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.talvion.com\/?p=1608"},"modified":"2025-05-21T11:30:00","modified_gmt":"2025-05-21T09:30:00","slug":"tercer-trimestre-2021-carta-a-nuestros-inversores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.talvion.com\/en\/tercer-trimestre-2021-carta-a-nuestros-inversores\/","title":{"rendered":"Tercer Trimestre 2021: carta a nuestros inversores"},"content":{"rendered":"

Estimado inversor,<\/span><\/p>\n

El <\/span>tercer trimestre del 2021<\/span> se ha convertido en el mejor \u201crecuerdo\u201d de la situaci\u00f3n pre pandemia, principalmente por esa ca\u00edda de casos y fallecimientos que hace ser m\u00e1s optimista que nunca de cara a los pr\u00f3ximos meses. La vacunaci\u00f3n de gran parte de la poblaci\u00f3n ha permitido que eso ocurra, lo que, adem\u00e1s, pone de manifiesto nuestro optimismo de cara a la \u00faltima parte del a\u00f1o en este sentido.<\/span><\/p>\n

A nivel de negocio, <\/span>Talvion RE<\/span> ha mantenido su foco en el desarrollo de proyectos terciarios alternativos, con el objetivo de ofrecerlos a los inversores en la \u00faltima parte del a\u00f1o y primera parte del 2022. As\u00ed, se ha avanzado en los proyectos de coliving y geri\u00e1tricos, desde tres puntos de vista: b\u00fasqueda de comprador, financiaci\u00f3n y concreci\u00f3n del proyecto de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Respecto de los<\/span> proyectos abiertos<\/span>, todos avanzan con normalidad a nivel de construcci\u00f3n con <\/span>ZEPHYROS Residencial<\/span><\/a> entrando en su recta final \u2013 esperamos entregar viviendas a finales de a\u00f1o \u2013 y con CORINTHIA Residencial ya construy\u00e9ndose a buen rimo.<\/span><\/p>\n

Por \u00faltimo, anunciar nuestro traslado de oficina a RUZAFA 20, un espacio de trabajo flexible para 150 puestos, que se convierte en el inicio de una serie de operaciones de <\/span>coworking y coliving<\/span>, que liderar\u00e1 una nueva operadora, donde Talvion participa.<\/span><\/p>\n

Como siempre, agradezco el apoyo y la confianza depositada en la compa\u00f1\u00eda en el entorno actual, y que sin duda nos lleva a devolver en forma de \u00e9xito en los veh\u00edculos invertidos.<\/span><\/p>\n

Evoluci\u00f3n favorable de los proyectos<\/span><\/h2>\n

El tercer trimestre del a\u00f1o ha destacado principalmente por la continuaci\u00f3n en el desarrollo de los <\/span>proyectos residenciales<\/span> puestos en marcha, algunos de ellos entrando ya en la fase final.<\/span><\/p>\n

Todos los proyectos que est\u00e1n en fase de construcci\u00f3n avanzan a un buen ritmo, entrando en la fase final tanto ZEPHYROS Residencial [Puerto de Sagunto], con las 35 unidades vendidas, como <\/span>ARPEGGIA Residencial [Torrent]<\/span><\/a> con solo dos unidades pendientes de vender de 31 en total. Destacamos en este tercer trimestre el inicio de la construcci\u00f3n de CORINTHIA Residencial, que, adem\u00e1s, a cierre del presente informe cuenta con 11 viviendas vendidas de las 12 que tiene.<\/span><\/p>\n

Hay que mencionar que se sigue a la espera de iniciar las obras en <\/span>NOZOMU Villas<\/span>, puesto que a\u00fan se sigue a la espera de obtener la licencia. Recordar que el proyecto cuenta con las 7 villas vendidas y con la financiaci\u00f3n concedida por parte del Santander, lo que supone que una vez se obtenga la licencia, se iniciar\u00e1n las obras de inmediato.<\/span><\/p>\n

En cuanto a nuevos proyectos, se ha estado trabajando de manera muy intensa en el lanzamiento de 5 proyectos de terciario alternativo:<\/span><\/p>\n